Rif.FR1270STAG
Indipendente in affitto a Francavilla al Mare
Sì, l'acquirente può fare causa o avanzare pretese in futuro. La clausola "visto e piaciuto" o "stato di fatto e di diritto" non copre gli abusi edilizi gravi come un balcone non condonato. Il venditore resta responsabile per la mancanza di regolarità urbanistica del bene.Rischi e responsabilità del venditoreAbuso edilizio: Il balcone abusivo non sanato è un difetto grave che rende l'immobile non conforme.Nullità parziale: La legge vieta la vendita di immobili con abusi non dichiarati o non sanabili.Richiesta di danni: L'acquirente può chiedere i soldi per demolire il balcone o per pagare il condono, se possibile.Nessun valore alla clausola: Per i giudici, la formula "stato di fatto" vale solo per i difetti materiali visibili, non per i problemi con la legge o il comune.Cosa può fare l'acquirente dopo l'acquistoChiedere uno sconto sul prezzo o la risoluzione del contratto (annullare la vendita).Pretendere il risarcimento del danno economico per sistemare la casa.Denunciare il venditore per dichiarazione mendace nell'atto pubblico.
Dettagli Principali
- Prezzo€ 600,00
- MQ120
- Locali3
- Classe Energ.VA
- Spese Annuali€ 600
Dettagli Aggiuntivi
- CondizioniOttimo
- ClassificazioneSignorile
Caratteristiche Interne
- Arredato
- Bagni2 CON DOCCIA
- Camere MATRIMONIALE CON ANNESSO SERVIZIO
- Cucina Abitabile
- Disimpegno
- Doppi Vetri
- Frigorifero
- Ingresso
- Lavanderia
- Tripli Vetri
- Zona Giorno Salone
Impianti
- Aria Condizionata Autonomo
- Asciugatrice
- Di Riscaldamento Radiatori
- TV
- Lavastoviglie
- Lavatrice
- Porta Blindata
- Riscaldamento Autonomo
- Video Citofono
Caratteristiche Esterne
- Balcone/i
- Cancello Elettrico
- Giardino
- Parcheggio (Posti Auto)
- Porticati
- Tavolini Esterni
- Tende Da Sole
- Terrazzo/i
